一、房地产开发投资完成情况
1—7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%， 增速比1—6月份提高1.5个百分点。其中，住宅投资55682亿元，增长4.1%，增速提高1.5个百分点。
1—7月份，东部地区房地产开发投资40621亿元，同比增长4.0%，增速比1—6月份提高1.7个百分点；中部地区投资14772亿元，下降3.1%，降幅收窄1.7个百分点；西部地区投资17015亿元，增长8.3%，增速提高0.7个百分点；东北地区投资2916亿元，增长2.5%，增速提高1.5个百分点。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米，同比增长3.0%，增速比1—6月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积576909万平方米，增长4.1%。房屋新开工面积120032万平方米，下降4.5%，降幅收窄3.1个百分点。其中，住宅新开工面积88089万平方米，下降5.1%。房屋竣工面积33248万平方米，下降10.9%，降幅扩大0.4个百分点。其中，住宅竣工面积23685万平方米，下降10.2%。1—7月份，房地产开发企业土地购置面积9659万平方米，同比下降1.0%，降幅比1—6月份扩大0.1个百分点；土地成交价款5382亿元，增长12.2%，增速提高6.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—7月份，商品房销售面积83631万平方米，同比下降5.8%，降幅比1—6月份收窄2.6个百分点。其中，住宅销售面积下降5.0%，办公楼销售面积下降21.8%，商业营业用房销售面积下降18.8%。商品房销售额81422亿元，下降2.1%，降幅比1—6月份收窄3.3个百分点。其中，住宅销售额增长0.4%，办公楼销售额下降22.2%，商业营业用房销售额下降22.3%。
1—7月份，东部地区商品房销售面积34524万平方米，同比下降2.2%，降幅比1—6月份收窄3.2个百分点；销售额45316亿元，增长2.0%，1—6月份为下降1.6%。中部地区商品房销售面积22315万平方米，下降11.1%，降幅收窄3.0个百分点；销售额16062亿元，下降10.6%，降幅收窄3.8个百分点。西部地区商品房销售面积23589万平方米，下降4.2%，降幅收窄1.4个百分点；销售额17324亿元，下降2.5%，降幅收窄2.1个百分点。东北地区商品房销售面积3203万平方米，下降14.5%，降幅收窄2.8个百分点；销售额2720亿元，下降9.5%，降幅收窄3.0个百分点。7月末，商品房待售面积50691万平方米，比6月末减少390万平方米。其中，住宅待售面积减少317万平方米，办公楼待售面积减少14万平方米，商业营业用房待售面积减少18万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，房地产开发企业到位资金100625亿元，同比增长0.8%，1—6月份为下降1.9%。其中，国内贷款16130亿元，增长4.9%；利用外资80亿元，增长29.9%；自筹资金32042亿元，增长3.3%；定金及预收款32830亿元，下降3.4%；个人按揭贷款16200亿元，增长6.6%。
四、房地产开发景气指数
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.09，比6月份提高0.24点。
表1 2020年1—7月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 75325 | 3.4 |
其中：住宅 | 55682 | 4.1 |
办公楼 | 3262 | -2.1 |
商业营业用房 | 6991 | -4.5 |
房屋施工面积（万平方米） | 818280 | 3.0 |
其中：住宅 | 576909 | 4.1 |
办公楼 | 33931 | -1.4 |
商业营业用房 | 84606 | -8.9 |
房屋新开工面积（万平方米） | 120032 | -4.5 |
其中：住宅 | 88089 | -5.1 |
办公楼 | 3681 | -6.3 |
商业营业用房 | 9631 | -9.0 |
房屋竣工面积（万平方米） | 33248 | -10.9 |
其中：住宅 | 23685 | -10.2 |
办公楼 | 1207 | -14.3 |
商业营业用房 | 3485 | -21.8 |
土地购置面积（万平方米） | 9659 | -1.0 |
土地成交价款（亿元） | 5382 | 12.2 |
商品房销售面积（万平方米） | 83631 | -5.8 |
其中：住宅 | 73838 | -5.0 |
办公楼 | 1577 | -21.8 |
商业营业用房 | 4310 | -18.8 |
商品房销售额（亿元） | 81422 | -2.1 |
其中：住宅 | 72686 | 0.4 |
办公楼 | 2205 | -22.2 |
商业营业用房 | 4637 | -22.3 |
商品房待售面积（万平方米） | 50691 | 1.6 |
其中：住宅 | 23540 | 2.7 |
办公楼 | 3797 | 4.0 |
商业营业用房 | 13004 | -2.4 |
房地产开发企业到位资金（亿元） | 100625 | 0.8 |
其中：国内贷款 | 16130 | 4.9 |
利用外资 | 80 | 29.9 |
自筹资金 | 32042 | 3.3 |
定金及预收款 | 32830 | -3.4 |
个人按揭贷款 | 16200 | 6.6 |
表22020年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额（亿元） |
| 同比增长（%） |
|
住 宅 | 住 宅 |
全国总计 | 75325 | 55682 | 3.4 | 4.1 |
东部地区 | 40621 | 29320 | 4.0 | 3.8 |
中部地区 | 14772 | 11587 | -3.1 | -1.3 |
西部地区 | 17015 | 12529 | 8.3 | 10.7 |
东北地区 | 2916 | 2246 | 2.5 | 4.7 |
表32020年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 |
绝对数
（万平方米） | 同比增长
（%） | 绝对数
（亿元） | 同比增长
（%） |
全国总计 | 83631 | -5.8 | 81422 | -2.1 |
东部地区 | 34524 | -2.2 | 45316 | 2.0 |
中部地区 | 22315 | -11.1 | 16062 | -10.6 |
西部地区 | 23589 | -4.2 | 17324 | -2.5 |
东北地区 | 3203 | -14.5 | 2720 | -9.5 |
来源：国家统计局
